• Leiden
  • Opdrachtnummer: Z 21814

Gemeente Leiden

Voor de gemeente Leiden zijn we op zoek naar een

Teamcoördinator Grondbedrijf

De organisatie
In Leiden zijn we trots op onze prachtige, oude en levendige stad. De 40 medewerkers van de afdeling grond- en vastgoedbedrijf werken er hard aan om het sterke profiel van Leiden als internationale kennisstad en
aantrekkelijke duurzame stad (verder) vorm te geven en uit te bouwen. Binnen het team Grondbedrijf is behoefte aan een team coördinator grondbedrijf met ruime ervaring in gebiedsontwikkelingen. De teamcoördinator is een nieuwe functie binnen de afdeling en moet nog geformaliseerd worden.
Om deze reden is gekozen voor een interim invulling. De verwachting is dat ongeveer 40% management taken en 60% inhoud de verhouding is van het werkpakket. Wij zoeken dan ook iemand met ervaring op beide vlakken.

Opdrachtomschrijving
Voor het inhoudelijke werk zoeken we geen specialist, maar vooral iemand die weet hoe een grondbedrijf werkt en inhoudelijk een coördineerde rol kan nemen bij complexere projecten waarbij meerdere grondbedrijf disciplines (integraal werken) betrokken zijn. Ook bij complexere of urgente onderhandelingen kun je ingezet worden. Natuurlijk weet je ook hierbij gebruik te maken van de kennis die in het team aanwezig zijn. Door jouw praktijkervaring weet jij dit op de juiste manier in te zetten. Je straalt senioriteit uit. Gebiedsontwikkelingen zijn dus bekend terrein voor je inclusief alle gemeentelijke rollen daarin.
Elke gebiedsontwikkeling is uniek, maar toch proberen we eenduidig te werken. En transparant door expliciete
keuzes te maken met de juiste overwegingen. Daarin wachten we niet af. We werken proactief en jij pakt daarin
een coachende en leidende rol.
Samen met jouw team van in totaal zo’n 20 professionals (planeconomen, adviseurs grondbedrijf, juristen, asset managers erfpacht) zorg je voor de juiste belangenafweging en stuur je op resultaat. Vaak zorg je dat aanwezige
kennis bij elkaar komt. Maar soms zorg je ook dat kennis ontwikkeld wordt. Jij werkt aan meer strategisch vermogen en dat vraagt dat je relaties onderhoud en opbouwt; intern en buiten de gemeente. Onderwerpen waar we met name nog in moeten ontwikkelingen zijn ontwikkel strategieën en advisering in een vroege fase van een project op haalbaarheid en (markt)risico’s.
Binnen het grondbedrijf zijn ook inhoudelijk senioren (privaatrecht, planeconomie, erfpacht) actief die naast hun
projecten juist op kennisontwikkeling en werkverdeling een grote rol spelen.

Voor de 40% management taken is met name aandacht voor de medewerkers gevraagd. Met alle medewerkers
onderhoud je persoonlijk contact met oog voor de persoon en zijn of haar ontwikkeling. In die gesprekken kun je 3 op de inhoud ook altijd even sparren, maar het hoeft niet altijd over de inhoud te gaan. Functionerings- en
voortgangsgesprekken moeten ook weer onderdeel worden van de jaarcyclus. Met de team coördinator vastgoedbedrijf en het afdelingsmanager sturen jullie de afdeling Grond- en vastgoedbedrijf aan en vormen jullie het MT. “Helder handelen met kennis van zaken” is daarbij een leidend principe. Met plezier in ons werk komen we verder. We geven met positiviteit en enthousiasme ruimte aan onze medewerkers en pakken positie als dit nodig is.

Eisen en wensen

  1. Je hebt een afgerond bouwkundige of vastgoed achtergrond op minimaal Hbo-niveau en hebt ervaring met integrale aansturing van verschillende disciplines en te komen tot integrale aanpak en advisering;
  2. Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in gebiedsontwikkelingen;
  3. Je hebt minimaal 2 jaar leidinggevende ervaring;
  4. Je hebt ervaring met grondbedrijven;
  5. Je hebt goede schriftelijke vaardigheden. Dit betekent dat je zonder wollig taal gebruik helder kunt
    formuleren.
Daarom zijn we benieuwd naar wie jij bent! Voeg een motivatiebrief van maximaal 2 pagina’s A4 en CV van maximaal 7 pagina’s A4, enkelzijdig, lettergrootte 10 toe in PDF. Ten aanzien van referenties vragen wij: naam, bedrijf en telefoonnummer. Je wordt beoordeeld op zowel eisen als wensen. Wanneer er niet wordt voldaan aan een eis, komt je niet in aanmerking voor de opdracht (knock-out). Daarnaast wordt er beoordeeld op diverse wensen. In je aanbieding moeten eisen en wensen plus de mate waarin hieraan voldaan wordt expliciet benoemd worden. Vermeld het opdrachtnummer op je eventuele reactie. Stuur je CV en motivatiebrief voor 22 oktober naar ons administratiekantoor zp@jong-en-ko.nl.  
Overige informatie in verband met Corona   
In verband met de richtlijnen van het RIVM, werken onze collega’s waar mogelijk thuis. Komt de kandidaat in aanmerking voor een interview, dan plant de opdrachtgever vooralsnog een video-gesprek in met de kandidaat. Er zal tijdig contact worden opgenomen om de instructies hiervoor door te nemen. De kandidaat voert het gesprek alleen.  
  • Begindatum:1 december 2021
  • Einddatum: 1 jaar na aanvang opdracht
  • Optie tot verlenging: Ja; met 3 jaar
  • Standplaats: Leiden
  • Uren: 30 tot 36 uur per week
  • Gesprek: z.s.m
Een indicatie van je uurtarief voor deze opdracht zien wij graag in je mail. ZP&co werkt in opdracht van de externe opdrachtgevers met uurtarieven inclusief reis en verblijfkosten, exclusief BTW.  
Indien je geen ZZP’er bent kun je ook reageren. Wij bieden je dan, voor de periode van de opdracht, een marktconform salaris.  
Nadere informatie verkrijgbaar bij team ZP&co: 085 – 487 85 00. 
ZP&co is een bemiddelingsorganisatie/coöperatie voor ZZP’ers met een HBO+ werk-denkniveau. Wij hebben geen winstdoelstelling. Jij als Zelfstandig Professional staat centraal in onze coöperatie. Doe mee en word lid. Bedrijven die op zoek zijn naar ZZP’ers. Wij hebben ze. Meld uw vacature aan op ons administratie zp@jong-en-ko.nl.  Met een achterban van ruim 14.000 ZZP’ers heeft de coöperatie altijd een oplossing. 
Teamcoördinator Grondbedrij/gemeente leiden/nego4/125/

Tagged as: Interim management, Projectmanagement